Yukari Shuppan
|
MELBOURNE Street by Street (18) Lonsdale Street ― その 3 ― ケン・オハラ Lonsdale Street を歩いて、今月は Swanston Street を横切る所まで来た。買い物好きな人は、ここで Myer や Melbourne Central の方へ行くことだろう。しかし、ケン・オハラは隣のビルディングの方に関心がある。なぜならこの建物はケン・オハラが興味のある２つのこと、探偵小説と経済破綻に関連があるからである。 Melbourne Central の隣は７階建ての駐車場である。このオーナーはRoman Catholic 系のBlessed Sacrament Fathers の修道士たちである。
この教会は１８４６年に建てられたビクトリア州で一番古い教会である。日本でいえば、ペリーが黒船で押し寄せて門戸開放を迫った数年前の頃にあたる。 教会は半永久的に頑丈に建てられた。しかし、駐車場の方はそうではない。鉄骨とコンクリートパネルの組みあわせで建てられていて、取り外して他に移し変えることが出来るようになっている。 教会と駐車場の向かい、Myer の隣の２５階建てのビルは、現在アパートメントに改造されているところだ。
シティの Myer オフィスビルの購入者は、同ビルをNSW のGovernment Insurance Office に＄７５millionで売却した。買い手の GIO にとって、これも悪い決断だった。ビルは１９９８年に、またもや＄＄２５million でディベロッパー Lang Walker に売却された。彼はたぶん完成されたアパートメントを＄７５millionで売却することであろう。
向かいの３９９ Lonsdale Street には３件の経済的惨状の例がある。 ここは１９６９年に１２階建てのビル建設が開始された。しかし、デベロッパー Connaught Properties はビルが１階まで建ったところで破綻してしまった。 １９７５年にDominion Properties が同ビルを購入。１９７７年に３階まで建てたところでこの会社も破綻した。 次のオーナーが10階建てのビルを完成させ、1988年、市場価格のピークで Westpac Property Trust に＄３million で売却した。Trust は運が悪かった。Trust はこの物件を1997年にTaylors Colleges にたったの＄７million で売却している。 この建物の最初のディベロッパー Connaught はイギリスの G K Chesterton 一族が関係する Chesterton グループがオーナーで あった。 G K Chesterton はFather Brown （ブラウン神父さん）が素人の探偵として活躍する探偵小説の著者として有名である。日本ではあまり知られていないが、イギリスでは「ブラウン神父さん」はシャーロック・ホームズの次に有名な名探偵なのであった。 G K Chesterton は探偵小説の他にも St Francis をはじめとするカトリック教会関係の本をたくさん書いた。彼は1936年に他界した。だから、彼の子孫がメルボルンで St Francis' Church の向かいの不動産に投資をして大損害をしたことは、知る由もない。 ケン・オハラは、Taylors College に、海外から英語を勉強しに来た学生たちがいたら、シェークスピアやディケンズと共に、シャーロックホームズやブラウン神父さんが活躍する探偵小説も、ぜひ読んで欲しいと思っている。
＊この記事は２００３年の分を再掲載しています。 |
修道士たちは駐車場の後ろにある修道院に住んでいて、Lonsdale
と Elizabeth Street の角にあるSt Francis'
Church を運営している。
このビルはMyer
のオフィスとして１９７６年に建てられた。１９８２年に＄２５millionで売却された。（これは悪い決断だった、といえる。） Myer
はToorak Road の、Monash
Freeway から見える所にぶざまにべったりと広がったビルに移転した。（メルボルンの東郊外の地元の人は、このビルをBattlestar
Galactica と呼んでいる。）
Lonsdale Street
はこのような経済的惨状に事欠かない。４１０ Lonsdale
Street の間口がたった９ｍの小さなビルは１９８７年に＄３．５million で購入され、１９９７年に＄７４５，０００で売却された。